- Woonoppervlakte
- Circa 75 mยฒ
- Perceeloppervlakte
- Circa 806 mยฒ
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1992
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Park โt Vennegien is ingericht als bungalowpark met woningen op eigen grond. De ligging nabij Spier zorgt voor een prima ontsluiting via de snelweg A28, en het Nationaal Park Dwingelderveld ligt op fietsafstand. Het nabijgelegen Beilen biedt alle voorzieningen op het gebied van winkels, horeca, sport en recreatie.
BEGANE GROND
De entree leidt naar een hal met een centrale functie in de woning. De royale woonkamer met open keuken (samen ca. 36 mยฒ) beschikt over een stijlvolle open kapconstructie en volop lichtinval. De nette keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. De gehele woning is uitgerust met een plavuizenvloer en in de woonkamer staat een houtkachel. De openslaande deur biedt toegang tot het terras aan de zijkant van de woning. Verder beschikt de bungalow over twee ruime slaapkamers (ca. 10 mยฒ en ca. 9 mยฒ) en twee badkamers (ca. 9 mยฒ en ca. 4 mยฒ). De grootste badkamer is uitgevoerd met een toilet, douche, witgoedaansluitingen en een dubbel wastafelmeubel. De andere badkamer heeft een douche, een wastafel en een tweede toilet.
TUIN
Het terras met pergola nodigt uit om te gaan zitten en de rust te ervaren. Het landschap doet denken aan een ansichtkaart van Drenthe. De tuin is rondom zorgvuldig aangelegd met verschillende terrassen, waardoor de zon of schaduw gedurende dag kan worden opgezocht. Daarnaast zijn er een carport en een aangebouwde, stenen berging voor het opbergen van tuingereedschap en/of fietsen. Deze berging is tevens voorzien van een witgoedaansluiting. De tuin is volledig afgesloten met een hoogwaardig hekwerk.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Ruim perceel van 806 mยฒ met vrij uitzicht over prachtige heidevelden;
- Woning is keurig onderhouden en uitgebouwd;
- Twee badkamers, waarvan รฉรฉn in moderne uitvoering;
- Compleet woonprogramma op de begane grond;
- Kunststof kozijnen en elektrische rolluiken;
- Nabij verschillende recreatiegebieden, zoals het Nationaal Park Dwingelderveld en de Col du Vam, waar je je sportief kunt vermaken.
Overdracht
- Vraagprijs
- โฌ 350.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Bungalow, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1992
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75 mยฒ
- Perceeloppervlakte
- 806 mยฒ
- Inhoud
- 289 mยณ
- Overige inpandige ruimte
- 5 mยฒ
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 2 mยฒ
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting toilet, wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Rolluiken, tv-kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 11-07-2022
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geรฏsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Combiketel gas gestookt (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, aan park, vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 300 mยฒ (25 meter diep en 12 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Carport
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein, op afgesloten terrein
Energieverbruik in Spier
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 11-07-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Spier)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Spier)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,01% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: โฌ 0 p/m
Netto maandlasten: โฌ 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor รฉรฉn hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 01-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuรฏteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variรซren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Lijst van zaken
Vragenlijst-B
Plattegrond perceel
Plattegronden PDF
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Spier
Cijfers voor postcodegebied 9417
- Totaal aantal inwoners
- 355 inwoners
- Mannen
- 55%
- Vrouwen
- 45%
Inwoners in Spier
Cijfers voor postcodegebied 9417
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 18%
- 45 tot 65 jaar
- 37%
- 65 en ouder
- 23%
Huishoudens in Spier
Cijfers voor postcodegebied 9417
- Eenpersoons zonder kinderen
- 5000%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 6000%
- Huishoudens zonder kinderen
- 11000%
Huishoudens in Spier
Cijfers voor postcodegebied 9417
- Huishoudens met รฉรฉn kind
- 1%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 4500%
- Huishoudens met kinderen
- 4501%
Woningen in Spier
Cijfers voor postcodegebied 9417
- Woningen voor 1945
- 30%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 25%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 5%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 10%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 20%
Woningen in Spier
Cijfers voor postcodegebied 9417
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 10%
- Koopwoningen
- 90%
Overige in Spier
Cijfers voor postcodegebied 9417
- Gemiddelde WOZ waarde
- โฌ 276.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Spier
Cijfers voor postcodegebied 9417
- Adressen per kmยฒ
- 55
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Korte feiten over Spier
Spier is een dorp in de gemeente Midden-Drenthe in de Nederlandse provincie Drenthe en is gelegen ten oosten van de autosnelweg A28, bij de kruising met de provinciale weg N855. Ten westen van de A28 ligt het Nationaal Park Dwingelderveld.
Groenhout Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Brink 4
9411 KR, Beilen
0593 23 21 21 midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl www.groenhoutmakelaars.nlContact opnemen
Dรฉ makelaar in Midden-Drenthe
Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiรซle sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.
Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?

Nieuwste reviews
-
Linthorst Homanweg 11
Het contact met de makelaar verliep heel goed. Alles verliep eigenlijk precies zoals de makelaar vooraf gezegd had. Alles is dus volgens ver...
-
Hendrik Reindersweg 28 44
Groenhout makelaars zijn deskundig en weten heel goed hoe de markt hier in Drenthe in elkaar steekt.Zijn goed bereikbaar en staan altijd kla...
-
Hendrik Reindersweg 28 44
Groenhout makelaars zijn deskundig en weten heel goed hoe de markt hier in Drenthe in elkaar steekt.Zijn goed bereikbaar en staan altijd kla...